Chihuahua, Chih.- La Fiscalía General del Estado (FGE) aseguró ayer el predio del periférico De la Juventud, casi esquina con Hacienda del Valle, donde se construye la Torre Zahara, por una denuncia presentada contra la desarrolladora Grupo R-10, acusada de presunto despojo de 200 metros de una propiedad a un particular.

Sin embargo, la empresa inmobiliaria denunció una actuación arbitraria del Ministerio Público, pues tiene la escritura formal del bien inmueble adquirido para construir la torre que tendrá la mayor altura en la ciudad de Chihuahua, además de que no hubo notificación previa de algún procedimiento penal ni fueron seguidos los protocolos legales en la ejecución del aseguramiento.

Fue ayer alrededor de las 10:30 horas cuando la agente del MP, Irma Angélica Giner Domínguez, acompañada de tres elementos de la Policía Ministerial, procedió a la colocación de sellos en el terreno donde está un módulo de la empresa a cargo de trabajos de construcción, frente a la plaza Paseo Central.

Los sellos -con la leyenda “Bien inmueble asegurado”, los logotipos oficiales del Gobierno del Estado y la Fiscalía- fueron colocados en la puerta de acceso de la malla con la que Grupo R-10 mantiene cercado el terreno de más de cuatro mil metros cuadrados, así como en puertas y ventanas de unas oficinas móviles que están en el interior del mismo.

La representación jurídica de la empresa dio a conocer a El Diario que el personal de la Fiscalía se presentó ayer en el lugar ubicado en Arcadas Residencial, identificándose únicamente la agente Giner Domínguez, quien informó a los trabajadores que acudían a realizar una clausura y aseguramiento. La representante de la Fiscalía Zona Centro indicó que la razón de la medida ministerial era por una denuncia de robo y despojo en la que aparece como parte acusada el Grupo R-10, a cargo de la construcción de la torre.

De acuerdo con la versión de la desarrolladora, que mantiene varios proyectos de torres residenciales en la ciudad de Chihuahua, hubo un diferendo con un particular por la posesión y propiedad de 200 metros dentro del área en que está proyectada la construcción de la Torre Zahara, pero ya existen los resolutivos legales correspondientes que acreditan la propiedad a su favor.

Los dictámenes técnicos de las mismas autoridades determinaron la cantidad de terreno, límites y colindancias del predio utilizado para la torre, por lo que no existen elementos para presumir algún ilícito.

Por ello, Grupo R-10 consideró que la actuación del Ministerio Público fue totalmente arbitraria, al recibir una denuncia por la vía penal sin requerir el sustento documental oficial a la parte denunciante, para asegurar que había sido robada o despojada de algún bien.

El Ministerio Público, aseveró, no realizó de manera correcta su trabajo, ya que nunca notificó a los dueños de la empresa sobre alguna acusación, ni siguió una carpeta de investigación dentro de la cual se declarara procedente el aseguramiento o clausura.

Adicionalmente, denunció, el MP clausuró, aseguró, notificó y leyó los derechos a los propietarios del terreno bajo denuncia, todo en un mismo acto, lo que viola las garantías de los demandados, quienes, además, no tuvieron presentes a sus abogados para la adecuada defensa; el MP tampoco realizó acciones para corroborar que la propiedad clausurada en realidad fuera acto de alguna violacion de derechos de un tercero o tuviera relación con algún delito.

Ayer durante el día, la representación jurídica del Grupo R-10 acudió a la Fiscalía Zona Centro para conocer el detalle de la acusación y presentar la evidencia que acredita la legal propiedad del predio donde construye la Torre Zahara, así como para exigir el retiro inmediato de los sellos dadas las violaciones que cometió la agente del MP, sin embargo hasta el mediodía no había recibido respuesta.

Al respecto, fuentes de la Fiscalía reportaron que en efecto existe una denuncia por robo y despojo de parte de un particular que se dice afectado por la empresa con esa obra en el fraccionamiento Arcadas Residencial, pero no fue proporcionada la carpeta de investigación correspondiente ni mayores detalles sobre el procedimiento iniciado.

Asegura R-10 tener propiedad legítima del predio de Torre Zahara

Por la tarde, R-10 dio a conocer en un comunicado que tiene la propiedad y la posesión legítima del terreno de más de cuatro mil metros cuadrados del periférico De la Juventud, y no existe invasión alguna a una franja de 200 metros que reclama un particular.

Explicó que derivado de situaciones previas en las que se intentó modificar o cuestionar las delimitaciones del inmueble, se promovió un interdicto de retener la posesión, el cual fue admitido bajo el expediente 822/25 ante el Juzgado Décimo Tercero Civil por Audiencias, en noviembre del año pasado.

Dicho procedimiento tiene como finalidad proteger la posesión del predio mientras se resuelve cualquier controversia técnica sobre medidas y colindancias.

La empresa denominada Home Best, precisó R-10, ha sostenido públicamente que cuenta con una superficie mayor a la que actualmente se reconoce en registros oficiales. Sin embargo, hasta la fecha no se ha acreditado técnica ni judicialmente una modificación de linderos o superficie distinta a la que consta en el Registro Público.

Por ello, la empresa, que reclamó una acción arbitraria del Ministerio Público al asegurar su predio, remarcó que cuenta con título de propiedad debidamente inscrito; ha actuado con pleno respeto al marco legal y ha acudido a las instancias judiciales correspondientes para proteger su posesión.

Además, indicó que la empresa está dispuesta a que la controversia se resuelva mediante peritajes técnicos imparciales y conforme a derecho.