Ciudad de México.- El predio que ocupa la casa del senador morenista Gerardo Fernández Noroña en Tepoztlán no está registrado en el catastro del municipio, y no paga, por tanto, impuestos, confirmó el Alcalde Perseo Quiroz.

"No tenemos registro del terreno en el catastro de Tepoztlán y tampoco tenemos registro del pago correspondiente de impuestos", indicó en entrevista.

Remarcó que la falta de claridad sobre la propiedad del terreno es sólo una muestra del desorden que ha imperado en el crecimiento del Pueblo Mágico.

"Desafortunadamente, esta no es una situación nueva.

En Tepoztlán, según el último censo del Inegi, que fue en el 2020, teníamos en Tepoztlán alrededor de 15 mil viviendas. No obstante, solamente tenemos en el catastro registro de más o menos 7 mil viviendas".

Rechazó, por otra parte, haber promovido la protesta que un grupo de personas realizó el pasado viernes frente a la casa de Noroña, como acusó éste.

Además, subrayó, la tenencia de la tierra en Tepoztlán es bastante compleja.

Por un lado, explicó, prácticamente todo el territorio de municipio, salvo algunos espacios muy limitados, forma parte de un área natural protegida federal, el Parque Nacional de Tepoztlán, que se rige por un programa de manejo.

Y por otro, agregó, casi todo el territorio del municipio está sujeto a un régimen de propiedad social, comunal y ejidal. Es decir, no hay propiedad privada.

Ayuda a Noroña Caos en Tepoztlán

La polémica por la casa del senador Gerardo Fernández Noroña exhibió el añejo desorden que ha imperado en el crecimiento de Tepoztlán.

La disparidad de lineamientos ambientales federales y municipales, la falta de ordenamiento y de aplicación de los planes de desarrollo urbano municipales y la pugna por el Comisariado de Bienes Comunales, contribuyen en el desorden.

Para el Alcalde Perseo Quiroz, la falta de ordenamiento y de aplicación de los planes de desarrollo urbano en el municipio han complicado el desarrollo.

Cuestionado sobre si la casa de Fernández Noroña está construida en una zona prohibida por criterios ambientales, señaló que, de acuerdo con la normatividad municipal, no.

De hecho, indicó, está en la zona limítrofe, casi en la frontera entre una unidad de gestión ambiental que sí permite la construcción, y una unidad de gestión ambiental de preservación que no la permite.

"Según nuestro plan de desarrollo urbano y ordenamiento ecológico territorial, donde está ubicado el inmueble es una zona que sí permite asentamientos humanos, pero con criterios ecológicos", apuntó.

"Por otra parte, entiendo, y eso habría que confirmarlo con el director del Parque Nacional El Tepozteco, que bajo el programa de manejo del Área Natural Protegida esa es una zona de uso tradicional que no permite la construcción".

Sin embargo, acotó, puede ser que la construcción sea anterior a la publicación del programa.

"Los ordenamientos ecológicos territoriales ya tienen bastante tiempo y muchos de ellos no han sido actualizados y, sobre todo, no fueron hechos de manera coordinada", advirtió.

"Tenemos algunas cuestiones que no son necesariamente compatibles en el programa de manejo del Parque Nacional, en el plan de ordenamiento ecológico territorial y en el plan de desarrollo urbano".

Actualmente, prácticamente todo el territorio de municipio, salvo algunos espacios muy limitados, forma parte de un Área Natural Protegida federal, el Parque Nacional de Tepoztlán, que se rige por un programa de manejo especial.

Por otra parte, el Alcalde, que llegó al cargo de manera independiente, rechazó haber promovido la protesta que un grupo de personas realizó el pasado viernes frente a la casa de Fernández Noroña.

El senador morenista descalificó a los participantes y acusó al Alcalde de haberla promovido.

"Nunca han protestado por las construcciones que por décadas se han hecho en Valle de Atongo, en Tepoztlán y ahora mandan a un grupo a protestar a la casa que estoy pagando. Ahí las llevan, lamentable que el Alcalde, 'armas cortas', esté detrás de ese golpeteo", posteó el legislador.

Al respecto, Quiroz insistió en que no tuvo qué ver con la protesta

"Desconozco de dónde saque eso el senador", comentó.

"La verdad es que tengo asuntos mucho más importantes que atender en el municipio que preparar una protesta en contra del senador".

Habría que preguntarle a los comuneros si las personas que protestaron están o no en el censo de comuneros, sugirió.

Casi todo el territorio del municipio está sujeto a un régimen de propiedad social, comunal y ejidal. Es decir, no hay propiedad privada y existe el Comisariado de Bienes Comunales de Tepoztlán que ha sido motivo de disputa política desde hace más de una década.

La última elección, realizada en octubre de 2022, fue impugnada y la planilla ganadora es desconocida por un grupo de comuneros que aseguran que ese órgano opera bajo un régimen caciquil y permite la ocupación irregular de tierras.

De cara a la próxima elección, a efectuarse en octubre próximo, Quiroz llamó a la unidad en defensa del territorio.

"Creo que lo importante será que todo mundo tengamos el objetivo bien claro, que tiene que ser proteger nuestra tierra, nuestro territorio, ante esta especulación inmobiliaria", señaló.

"Yo creo que sinos articulamos todos alrededor de ese tema podríamos encontrar una salida viable para esta problemática que se ha dado durante muchos años".