El representante de la empresa Dexe, Luis Alfonso Anchondo Cuilty, donó a su esposa, Raquel Olivas Martínez -con quien está casado por bienes separados-, el 50 por ciento de la propiedad de una residencia en Bosques de San Francisco, durante 2020, año en el que también la desarrolladora le vendió sólo a ella otro inmueble en el fraccionamiento Calicanto, en esta ciudad.

Con dicha donación, Anchondo únicamente posee el 50 por ciento de un bien adquirido también en 2020, en el fraccionamiento Hacienda Victoria, que está hipotecado por 10 años con banco Santander, de acuerdo con una revisión efectuada en el Registro Público de la Propiedad (RPP).

Lo anterior en un contexto en que los vecinos afectados por los derrumbes en el fraccionamiento Monte Xenit, edificado por Dexe, afirmaron a El Diario que la empresa rechaza realizar las reparaciones porque está en quiebra.

“A nosotros la empresa nos dijo que estaba en quiebra y no podía hacer nada al respecto. Eso fue desde el año pasado”, comentó uno de los vecinos del sector.

La inscripción 84, libro 8513, de la sección Primera del Registro Público de la Propiedad establece que el trámite de donación en favor de Raquel Olivas Martínez fue realizado el 30 de marzo de 2020, ante la fe del notario número 2, Fernando Rodríguez García.

En dicho acto jurídico, Luis Alfonso Anchondo Cuilty dona en favor su esposa, Raquel Olivas Martínez, “quien adquiere el 50% de derechos de propiedad”, el bien inmueble con domicilio en avenida Valle Escondido numero 5501 L68 del Fraccionamiento Bosques de San Francisco…, y estado civil casado (a) bajo régimen matrimonial separación de bienes”, con una superficie de 420 metros cuadrados.

Este domicilio es el que utilizan ambos en las diferentes propiedades localizadas en el Registro Público de la Propiedad.

En la escritura consta dicho acto jurídico en la cláusula primera, que establece textual que “el señor Luis Alfonso Anchondo Cuilty dona en favor de su cónyuge la señora Raquel Olivas Martínez…el cincuenta por ciento de los derechos de propiedad que le corresponden de la casa habitación marcada con el número 5501-L-68 y unidad de propiedad individual sobre la cual obra construida, la cual es identificada como lote 40 cuarenta manzana 6 seis, del Condominio Bosques de San Francisco Etapa III, de la ciudad de Chihuahua, Chihuahua”.

El terreno de dicho inmueble fue adquirido a su vez en octubre de 2013, en una compraventa realizada a la empresa Comercio, Hogares e Industria SA de CV, representada en su momento por Jaime Federico Elías Madero, de acuerdo con la declaración realizada por Anchondo Cuilty, quien refirió al notario que la casa fue construida con su propio peculio de manera posterior.

En otra transacción efectuada en febrero de 2020, poco antes de la donación, el mismo notario Fernando Rodríguez García dio fe de la venta de una finca urbana localizada en la calle Circuito Calicanto número 9500 en el Fraccionamiento Calicanto, con una superficie de 125 metros cuadrados, a un precio de un millón 500 mil pesos.

El instrumento donde consta la transacción es el número 17030, volumen 772, del protocolo no especificado, en el cual constan los datos de la compradora Raquel Olivas Martínez, quien adquiere el 100% de derechos de propiedad, con domicilio en avenida Valle Escondido, números 5501, fraccionamiento Bosques de San Francisco, “casado(a) bajo régimen matrimonial separación de bienes”.

El vendedor es Banco del Bajío –como fiduciario del fideicomiso de desarrollo y administración de inmuebles con derecho de reversión, identificado con el número 19898, representado por Mario Rodrigo Calderón Martínez, actuando por instrucciones expresas y por escrito de Jesús Alonso Duarte García, en su carácter de fideicomitente y fideicomisario "a” de la persona moral denominada "Desarrolladora Dexe", Sociedad Anónima de Capital Variable, representada por Luis Alfonso Anchondo Cuilty, en su carácter de fideicomitente y fideicomisario "e” y en su carácter de poseedor y depositario.

Un tercer movimiento inmobiliario localizado en el Registro Público de la Propiedad y que involucra a Anchondo Cuilty ocurrió en septiembre de 2020, en el cual adquiere mediante una hipoteca de Santander, el 50% de la propiedad de una finca urbana, localizada en la calle Hacienda Victoria número 3100, en el fraccionamiento Hacienda Victoria, con una superficie de 121 metros cuadrados.

Su esposa, Raquel Olivas Martínez, adquirió en ese mismo acto jurídico el 50% de dicha propiedad, cuya hipoteca quedó registrada en la inscripción 110, libro 3002, sección segunda del Registro Público de la Propiedad, con valor de operación de un millón 740 mil pesos, por un plazo de 10 años.