Chihuahua.- El precio de la vivienda adquirida a través de un crédito hipotecario aumentó 7.8 por ciento a tasa anual en la ciudad en el primer trimestre del año, incremento que resultó menor al reportado en el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó un 11.3 por ciento.
El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) correspondiente al primer trimestre del año, dio cuenta de que el incremento en el precio de la vivienda en la capital del estado fue inferior al promedio nacional que se ubicó en 8.2 por ciento.
En contraste, en el estado y Ciudad Juárez fue mayor, al reportar una variación de 8.5 por ciento y 9.3 por ciento, de manera respectiva.
De acuerdo con los resultados del índice de SHF, en los primeros tres meses de 2025, el precio promedio nacional fue de un millón 859 mil 043 pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.
En este lapso, la vivienda nueva aumentó 8 por ciento y la usada 8.3 por ciento.
Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25 por ciento de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 767 mil pesos.
El precio mediano fue de un millón 197 mil 273 pesos, lo que implica que 50 por ciento de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
En tanto, 75 por ciento de las viviendas se vendieron por menos de dos millones 196 mil 992 pesos y el resto por un precio superior.
En la ciudad, la venta de casas repuntó en el primer trimestre del año un 19.8 por ciento respecto al mismo periodo de 2024, con un total de 2 mil 449 unidades colocadas, informó anteriormente Zulema Ruiz Terrazas, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Detalló, de acuerdo con datos del Registro Público de la Propiedad, que el valor de las ventas de las propiedades entre enero y marzo ascendió a 3 mil 846 millones 299 mil 204.13 pesos, cifra superior la reportada en el mismo lapso del año anterior cuando se alcanzaron 3 mil 094 millones 477 mil 911.17 pesos derivado de la colocación de 2 mil 045 casas.
