Luego del interés observado en años anteriores, en la actualidad, la colocación de la vivienda vertical en la ciudad ha sido lenta, señaló el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Julio Mercado Rodríguez.
Expuso el representante de los empresarios constructores que ha sostenido pláticas con algunos de los desarrolladores de vivienda vertical, quienes han señalado que están batallando para vender las unidades.
Mercado Rodríguez atribuyó este comportamiento a la desaceleración económica por la que atraviesa el país, que genera incertidumbre en los ciudadanos para invertir.
Apuntó que los complejos verticales deben cumplir con las licencias de uso de suelo, de construcción firmada por un perito, la densidad y estacionamientos que marca la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.
En el lapso de 2021 a 2024, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología autorizó 34 complejos habitacionales verticales en la ciudad.
Adriana Díaz Negrete, titular de la dependencia, señaló anteriormente que el desarrollo de la vivienda vertical es impulsado por una regulación a nivel internacional que sugiere a los países y ciudades este tipo de complejos para minimizar los gastos de las ciudades.
En Chihuahua, dijo, apenas se empieza a observar vivienda vertical en zonas consolidadas de la ciudad que permiten generar reducciones de gasto en las finanzas personales de los ciudadanos al tener recorridos más cortos hacia los centros de trabajo y escuelas, así como menos costos a la administración municipal para llevar los servicios a los chihuahuenses.
Precisamente, con la política de Ciudad Cercana se busca incentivar a los desarrolladores para la construcción de este tipo de vivienda, de manera que sea también una alternativa para las personas que actualmente sólo tienen la opción de adquirir una casa en lugares alejados.
La vivienda vertical no ha podido ser opción para las personas de menores recursos, por lo que se trabaja para sea una alternativa para todos los segmentos.
Actualmente los complejos habitacionales se están generando en colonias céntricas como Mirador, Cumbres, San Felipe, Emiliano Zapata y en la zona de La Cantera.
En estos casos, dependiendo de la densidad de la colonia y los porcentajes de la ocupación del sitio y urbana, es la cantidad de pisos que se autoriza en un edificio.
Lo más importante es que los proyectos cuenten con factibilidad del servicio de agua, de electricidad y de ingeniería en relación a la movilidad del lugar.
